項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南魯豐紙業(yè)有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

1172㎡

標的地址

濟南市天橋區(qū)銅元局前街11號院內幢號107、幢號108

標的現(xiàn)狀

在用。2024年4月30日到期，原承租方濟南銅元居餐飲管理有限公司

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南魯豐紙業(yè)有限公司辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據(jù)

優(yōu)捷資評報字【2024】第001號

價格核準

備案部門

濟南國有資產運營管理集團有限公司

標的簡介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風景區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊產業(yè)配套齊全。

如需現(xiàn)場查看標的請致電周經(jīng)理0531-67960503。

承租交易條件

出租期限

2年

租金標準

714393元（首年）

租金標準說明

面積1172平方米，首年年租金714393元，第二年年租金735782元，漲幅3%。

付款期限要求

租金和物業(yè)費季付，房屋租賃保證金6萬元和5000元安全保證金，另簽署《消防安全協(xié)議》。物業(yè)費1元/每平/每月。

魯豐安全生產協(xié)議+合同模板.rar

優(yōu)先承租情況

濟南銅元居餐飲管理有限公司

出租用途要求

餐飲

承租方

資格條件

承租方為依法設立并有效存續(xù)的境內法人企業(yè)

其他標的要求

該出租標的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結束，法院執(zhí)行回房產后再行交付。因以上原因導致延遲交付房產的，出租方不承擔任何責任，確定承租方無任何異議。

保證金額

18萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行

賬  號：45100010408693

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年6月28日---2024年7月4日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

信息發(fā)布期滿，自然撤牌，不再延期發(fā)布。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終承租人

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產現(xiàn)場看樣，實物資產實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087309