項(xiàng)目中心

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南魯豐紙業(yè)有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1762.27㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市天橋區(qū)銅元局前街11號(hào)院幢號(hào)82

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用。2024年6月30 日到期，原承租方濟(jì)南市天橋區(qū)吉富溪商務(wù)酒店

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南魯豐紙業(yè)有限公司辦公會(huì)研究通過(guò)

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

優(yōu)捷資評(píng)報(bào)字【2024】第001號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風(fēng)景區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊產(chǎn)業(yè)配套齊全。

如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的請(qǐng)致電周經(jīng)理0531-67960503。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

759010元（首年）

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

面積1762.27平方米，首年年租金759010元，第二年年租金766600元，漲幅1%，第三年年租金774266元，漲幅1%。

付款期限要求

 租金和物業(yè)費(fèi)季付，房屋租賃保證金6.5萬(wàn)元和5000元安全保證金，另簽署《消防安全協(xié)議》，物業(yè)費(fèi)1元/每平/每月。

魯豐安全生產(chǎn)協(xié)議+合同模板.rar

優(yōu)先承租情況

濟(jì)南市天橋區(qū)吉富溪商務(wù)酒店

出租用途要求

賓館

承租方

資格條件

承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)

其他標(biāo)的要求

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，確定承租方無(wú)任何異議。

保證金額

19萬(wàn)元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬  號(hào)：45100010408677

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

2024年6月28日---2024年7月4日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

信息發(fā)布期滿，自然撤牌，不再延期發(fā)布。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào)  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087309