項(xiàng)目中心

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

3458.44㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南綠地商城超市市場美博區(qū)域

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會(huì)議紀(jì)要

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯立永評報(bào)字【2023】第Y14-2號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，土地用途：商用；所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；標(biāo)的分別為：

（標(biāo)的1）187.59㎡，95858.00元;        （標(biāo)的2）58.45㎡，29868.00元

（標(biāo)的3）89.6㎡，  45786.00元;        （標(biāo)的4）93.15㎡，47600.00元;

（標(biāo)的5）94.24㎡， 48157.00元;        （標(biāo)的6）92.88㎡，47462.00元;

（標(biāo)的7）87.07㎡， 44493.00元;        （標(biāo)的8）94.4㎡， 48238.00元;

（標(biāo)的9）95.68㎡， 48892.00元;        （標(biāo)的10）383.91㎡，196178.00元;

（標(biāo)的11）191.84㎡，98030.00元;       （標(biāo)的12）194.22㎡，99246.00元;

（標(biāo)的13）53.35㎡，27262.00元;        （標(biāo)的14）60.1㎡，30711.00元;

（標(biāo)的15）12.79㎡，6536.00元;         （標(biāo)的16）56.76㎡，29004.00元;

（標(biāo)的17）115.68㎡，59112.00元;        （標(biāo)的18）111.17㎡，56808.00元;

（標(biāo)的19）42.24㎡，21585.00元;         （標(biāo)的20）64.61㎡，33016.00元;

（標(biāo)的21）207.08㎡，105818.00元;       （標(biāo)的22）107.12㎡，54738.00元;

（標(biāo)的23）52.58㎡，26868.00元;         （標(biāo)的24）56.96㎡，29107.00元;

（標(biāo)的25）153.62㎡，78500.00元;        （標(biāo)的26）72.59㎡，37093.00元;

（標(biāo)的27）200.29㎡，102348.00元;       （標(biāo)的28）149.31㎡，76297.00元;

（標(biāo)的29）100.99㎡，51606.00元;        （標(biāo)的30）65.95㎡，33700.00元;

（標(biāo)的31）112.22㎡，57344.00元

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

  1767261元

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

（標(biāo)的1）187.59㎡，95858.00元;（標(biāo)的2）58.45㎡，29868.00元

（標(biāo)的3）89.6㎡，45786.00元;  （標(biāo)的4）93.15㎡，47600.00元;

（標(biāo)的5）94.24㎡，48157.00元; （標(biāo)的6）92.88㎡，47462.00元;

（標(biāo)的7）87.07㎡， 44493.00元;（標(biāo)的8）94.4㎡， 48238.00元;

（標(biāo)的9）95.68㎡，48892.00元;（標(biāo)的10）383.91㎡，196178.00元;

（標(biāo)的11）191.84㎡，98030.00元;（標(biāo)的12）194.22㎡，99246.00元;

（標(biāo)的13）53.35㎡，27262.00元; （標(biāo)的14）60.1㎡，30711.00元;

（標(biāo)的15）12.79㎡，6536.00元;  （標(biāo)的16）56.76㎡，29004.00元;

（標(biāo)的17）115.68㎡，59112.00元;（標(biāo)的18）111.17㎡，56808.00元;

（標(biāo)的19）42.24㎡，21585.00元;（標(biāo)的20）64.61㎡，33016.00元;

（標(biāo)的21）207.08㎡，105818.00元（標(biāo)的22）107.12㎡，54738.00元;

（標(biāo)的23）52.58㎡，26868.00元;（標(biāo)的24）56.96㎡，29107.00元;

（標(biāo)的25）153.62㎡，78500.00元;（標(biāo)的26）72.59㎡，37093.00元;

（標(biāo)的27）200.29㎡，102348.00元（標(biāo)的28）149.31㎡，76297.00元;

（標(biāo)的29）100.99㎡，51606.00元; （標(biāo)的30）65.95㎡，33700.00元;

（標(biāo)的31）112.22㎡，57344.00元;

實(shí)物資產(chǎn)使用合同(新)2024.06.07(1).rar

付款期限要求

根據(jù)先交租金后使用的原則，費(fèi)用每月支付一次。承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將第一個(gè)月租金交至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商用

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的倉房的現(xiàn)狀等情況；按所簽租賃協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。

保證金額

（標(biāo)的1）20000.00元;           （標(biāo)的2）6000.00元

（標(biāo)的3）9200.00元;            （標(biāo)的4）9600.00元;

（標(biāo)的5）9700.00元;            （標(biāo)的6）9500.00元;

（標(biāo)的7）8900.00元;            （標(biāo)的8）9700.00元;

（標(biāo)的9）9800.00元;            （標(biāo)的10）40000.00元;

（標(biāo)的11）20000.00元;          （標(biāo)的12）20000.00元;

（標(biāo)的13）5500.00元;           （標(biāo)的14）6200.00元;

（標(biāo)的15）1400.00元;           （標(biāo)的16）5900.00元;

（標(biāo)的17）12000.00元;          （標(biāo)的18）12000.00元;

（標(biāo)的19）4400.00元;           （標(biāo)的20）6700.00元;

（標(biāo)的21）22000.00元；         （標(biāo)的22）11000.00元;

（標(biāo)的23）5400.00元;           （標(biāo)的24）5900.00元;

（標(biāo)的25）16000.00元;          （標(biāo)的26）7500.00元;

（標(biāo)的27）21000.00元；         （標(biāo)的28）16000.00元;

（標(biāo)的29）11000.00元;          （標(biāo)的30）6800.00元;

（標(biāo)的31）12000.00元;

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬  號：45100010408727

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年6月28日---2024年7月4日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長7個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087309