資產(chǎn)轉讓
濟南市鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套房產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間:2024-06-25 瀏覽:69次
項目編號項目名稱(chēng)交易類(lèi)型項目狀態(tài)掛牌價(jià)格截止時(shí)間
JWZC[2024]028-2濟南市鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套房產(chǎn)資產(chǎn)轉讓52986002024-07-22


項目編號

JWZC[2024]028-2

項目名稱(chēng)

濟南市鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套房產(chǎn)

出讓方全稱(chēng)

濟南市鋼城區奉民實(shí)業(yè)有限公司

掛牌價(jià)格

529.86萬(wàn)

掛牌期限

2024.7.9—2024.7.22

主  要

財務(wù)數據

評估值

654.15萬(wàn)

評估機構

山東眾信土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司

評估基準日

2024年4月2日

評估報告文號

魯眾信房估字(2024)第(007)號

決策及

備案情況

內部決策情況

2024年3月20日濟南市鋼城區奉民實(shí)業(yè)股東會(huì )決議

上級部門(mén)批準情況

2024年6月17日區經(jīng)濟開(kāi)發(fā)投資有限公司“三重一大”事項集體決策會(huì )議

評估備案部門(mén)

濟南市鋼城區經(jīng)濟開(kāi)發(fā)投資有限公司

標的所在地

位于濟南市鋼城區鋼都大街69號沃商悅府小區

標的簡(jiǎn)介

1、實(shí)物狀況:濟南市鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套住宅房地產(chǎn),用途:成套住宅;建成年限:2018年;建筑結構:鋼混結構;設備設施:水、電、通訊、供氣、供暖、電梯、步梯設施齊全;裝飾裝修:外墻刷涂料,入戶(hù)防盜門(mén),塑鋼窗,無(wú)內門(mén),水泥砂漿地面,毛坯房;使用及維護狀況:整體維護狀況較好,使用狀況良好;完損狀態(tài):根據估價(jià)人員現場(chǎng)查勘,待估對象外觀(guān)完好,現狀良好,使用正常,屬完好房;新舊程度:成新度較高。

2、區位狀況:緊鄰交通主干道鋼都大街,車(chē)流量較大;萊鋼集團多路班車(chē)從附近經(jīng)過(guò),交通方便。該小區為鋼城區住宅小區,附近有萊鋼高級中學(xué)、鋼城區友誼路小學(xué)、機關(guān)幼兒園、沃商廣場(chǎng)、銀行等,配套設施齊全,生活方便,適合居住。

4、標的房產(chǎn)詳情可參考:房產(chǎn)明細表.rar

5、查看房產(chǎn)聯(lián)系人:于老師    聯(lián)系電話(huà):18606345225

6、標的物以現場(chǎng)查勘為準,按標的現狀進(jìn)行處置。其他事項詳見(jiàn)魯眾信房估字(2024)第(007)號評估報告

報名聯(lián)系人:劉紅梅       聯(lián)系電話(huà):15216347023

 

交易說(shuō)明

1、本項目9套房產(chǎn)共分9個(gè)標的,單獨拆分受讓。

2、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

3、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標的房產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕,并自行承擔受讓標的所帶來(lái)的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由,拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價(jià)款,否則視為違約。

4、根據標的征集的意向受讓方的情況:該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名,成交金額以標的掛牌價(jià)格處置;若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)的方式以?xún)r(jià)高者得的原則處置該資產(chǎn)。

5、本項目交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易費用(基礎服務(wù)費、拍賣(mài)傭金),雙方各自承擔各自的費用。

6、意向受讓方承諾,變更過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。

7、一次性支付交易價(jià)款。

8、本項目不接受聯(lián)合購買(mǎi)體。

9、本項目按房屋現狀轉讓?zhuān)课菥S修及裝修由買(mǎi)受人自行承擔。

10、意向受讓人須交納購買(mǎi)保證金20萬(wàn)元,項目報名截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準)。

特別事項披露

目前不能辦理網(wǎng)簽,只能簽訂雙方買(mǎi)賣(mài)合同。在開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證后,由出讓方辦理房產(chǎn)證,再進(jìn)行二手房轉讓過(guò)戶(hù)。

交易方式

信息公告期滿(mǎn),如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,將采用拍賣(mài)轉讓的交易方式確定最終受讓方。 

選擇會(huì )員:濟南市涵信拍賣(mài)有限公司。

信息發(fā)布期滿(mǎn)如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng),直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17:00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司指定賬戶(hù),以到賬時(shí)間為準。保證金未按時(shí)到賬的,報名資格無(wú)效。

戶(hù)    名:濟南產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 銀 行:浙商銀行濟南分行

賬    號:45100010369499

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

朱先生、李先生

聯(lián)系電話(huà)

0531-87087352、88018715