項(xiàng)目編號 | 項(xiàng)目名稱 | 交易類型 | 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌價(jià)格 | 截止時(shí)間 |
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ZCCZ[2024]059 | 濟(jì)南市天橋區(qū)無影山中路103號房產(chǎn)6年使用權(quán) | 資產(chǎn)出租 | 693800 | 2024-05-23 |
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | 山東三箭資產(chǎn)投資管理有限公司 |
出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | ■房產(chǎn) |
標(biāo) 的 量 | 房產(chǎn): 1980 ㎡ | |
標(biāo)的地址 | 濟(jì)南市天橋區(qū)無影山中路103號 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 在用 2024年5月30日到期,原租戶未搬離 | |
標(biāo)的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項(xiàng) | 無 | |
決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 山東三箭資產(chǎn)投資管理有限公司董事會(huì)決議 |
評估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 魯振堃房估字[2024]第F0102 號 | |
價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | 山東三箭集團(tuán)有限公司 | |
標(biāo)的簡介 | 位置:山東省濟(jì)南市天橋區(qū)無影山中路103號 樓層:1層至4層 如需要現(xiàn)場看房請致電:趙經(jīng)理 187 6970 5515。 |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 6年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 69.38萬元/年 |
租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 出租面積:1980㎡,首年租金為69.38萬元/年,下一年度租金參照年度 CPI 指數(shù)的變動(dòng)適當(dāng)調(diào)整。 | |||
付款期限要求 | 租金收取按照先付款后使用的原則,按每半年收取一次。乙方提前30日向甲方支付下一個(gè)半年度租金,以此類推。乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)之日為完成付款日。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 同等承租條件下原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán) | |||
出租用途要求 | 承租人不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)。使用承租房屋時(shí)不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活、不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 | |||
承租方 資格條件 | 1、承租方須為合法注冊且有效的企業(yè)法人。 2、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況良好,具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障能力; 3.信譽(yù)要求:承租人近5年度社會(huì)信譽(yù)自查承諾(加蓋單位公章);承租人需提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖; 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 | |||
其他標(biāo)的要求 | 1、租賃期內(nèi)一律按照雙方簽訂的合同執(zhí)行; 2、標(biāo)的租賃用途須為旅館經(jīng)營行業(yè)。 3、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),采取妥善的衛(wèi)生、治安、防火、防盜、維修等措施,租賃期間發(fā)生的安全、經(jīng)濟(jì)等方面的一切責(zé)任,由承租方獨(dú)立承擔(dān)。并保證在合同終止時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方,并交納不低于6萬元的押金; 4.無免租期; 5.具有出租方開具的現(xiàn)場勘查證明。
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保證金額 | 10萬元 | |||
保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無效。 戶 名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶行:浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行 賬 號:45100010377013
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保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生三名及以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為投標(biāo)保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心(國有產(chǎn)權(quán))公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年5月17日至2024年5月23日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布: 不變更掛牌條件,按照5天為一個(gè)周期延長,最多延長3個(gè)周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到三個(gè)及以上符合條件的意向承租方,將采用公開招標(biāo)的交易方式確定最終承租人。 選擇會(huì)員:山東忠誠信工程咨詢有限公司 招標(biāo)會(huì)員聯(lián)系人:趙經(jīng)理 0531-86423019 | ||
備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前,請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣,實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),出租方對該掛牌條件負(fù)責(zé)解釋。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
報(bào) 名 聯(lián)系人 | 黃經(jīng)理/靳經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 87087309 |