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    1. 資產出租
      王官莊小區12處、周公祠15號3年使用權
      發布時間:2024-04-18 瀏覽:65次
      項目編號項目名稱交易類型項目狀態掛牌價格截止時間
      ZCCZ[2024]040王官莊小區12處、周公祠15號3年使用權資產出租1488002024-04-24

      一、標的基本情況


      標的所屬情況

      單位名稱

      濟南市天橋區住房和城鄉建設局

      出租標的

      基本情況

      標的類型

      房產

      標 的 量

      688.57

      標的地址

      標的1:王官莊小區4區12處房產

      標的2:周公祠15號

      標的現狀

      空置      

      標的瑕疵

      無瑕疵

      其他披露事項

       出租房屋、水電線路等其他與該房相關的維修維護費用均由承租方自行承擔

      決策及價格核準

      內部決策情況

      天橋區住建局黨組會議記錄

      評估\參照價格確定依據

      魯華典章(2024)房(估)字第0306號

      價格核準

      備案部門

      天橋區住房和城鄉建設局

      標的簡介

      標的分別位于王官莊小區4區12處、周公祠1處,合計13處,總面積688.57㎡。標的房產以現場查勘為準,按標的現狀進行處置。其他事項詳見   魯華典章(2024)房(估)字第0306號。

      房屋租賃合同.rar


      二、交易及資格條件


      承租交易條件

      出租期限

      3

      租金標準

      148800元/年

      租金標準說明

      標的1王官莊小區4區12處房產,合計年租金為121200元/年,明細如下:

      1

      4區2-6-201面積65.42㎡

      2

      4區2-7-603面積64.33㎡

      3

      4區3-1-202面積40.3㎡

      4

      4區3-1-402面積40.3㎡

      5

      4區2-8-202面積40.3㎡

      6

      4區2-9-302面積40.3㎡

      7

      4區2-9-603面積64.84㎡

      8

      4區6-1-402面積54.64㎡

      9

      4區6-1-603面積43.06㎡

      10

      4區6-3-203面積43.06㎡

      11

      4區6-6-303面積40.3㎡

      12

      4區6-7-502面積54.64㎡

       

      標的2周公祠15號1-502面積97.08㎡27600元/年

       

       

      付款期限要求

                 每年付款一次,提前一個月付清

      優先承租情況

      出租用途要求

                    僅限于居住,王官莊小區整體打包出租

      承租方

      資格條件

      承租人必須是信譽良好的自然人或企業。

       

       

      其他標的要求

      在租賃期限內承租人是該房屋的實際管理人,合同期內房屋維護修繕、水電線路維護維修、污水處理、防盜門窗等及其他與該商業房有關的事宜均有承租方負責,一切費用由承租方承擔。承租人應注意安全,對承租房房舍、電路、家電、燃氣等經常檢查、維修、維護,并規范使用,保證使用安全,該商業房或因此房所發生的一切安全事故,一切后果由乙方自行承擔責任,概與出租方無關

      保證金額

      標的1:12000元   標的2:1000元

      保證金

      繳納時間

      保證金應在信息披露公告截止日17:00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

      戶  名:濟南產權交易服務有限公司

      開戶行:興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

      賬  號:376010100101304506

       

       

      保證金

      處置方式

      如產生兩名以上合格意向承租方,保證金轉為競價保證金。

      三、公示及交易方式

      招租方式

      經濟南公共資源交易中心(國有產權)公開招租

      掛牌公示期

      2024年04月18日---2024年04月24日

      信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

      不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長7個周期。

      交易

      方式

      信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

       

       

      備 注

      1、意向承租方報名前,請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》,并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣,實物資產實際情況以現場看樣為準。

      2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

      3、確定承租方經公示無異議后,簽訂出租合同,辦結交易價款及出具成交確認書,出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

      4、本項目公告期即為盡職調查期,意向承租方通過資格確認后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標的的全部盡職調查,完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

      報 名

      聯系人

      靳經理、黃經理

      聯系電話

      87087309


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